时间追溯到5年前，家住外地的李大叔夫妻俩想要购买程大叔（化名）名下的一块空地用于修建房屋。双方签订宅基地转让协议后，李大叔先后付给程大叔十余万转让款。然而，在了解相关政策后，李大叔发现自己没有购买宅基地的资格，更无法办理建房许可证，于是以合同无效为由要求程大叔返还全部款项并支付利息。双方因此产生纠纷，并闹上法庭。

野三关法庭受理案件后，承办法官通过梳理案情，发现本案事实清楚，法律关系明确。但在庭审现场，双方剑拔弩张，互不相让。结果虽然明了，但是为了避免出现“审理一案，两家结怨”的情况，法官将工作重点放在调解和主动履行上。

“这起案件想要成功调解，既要纾‘法结’，更要解当事人的‘心结’。”在调解过程中，承办法官主动去往双方当事人家中，深入了解双方的需求和关切，厘清双方的争议焦点，并耐心细致地进行释法说理，引导双方当事人换位思考，互谅互让。“背对背”沟通调解，加上“面对面”释法明理，历经两天，双方终于达成了调解协议，程大叔同意退还全部转让款，并现场履行了全部款项。

寸土寸金关乎国计，一垄一亩承载民生。农村宅基地是农民安身立命之本。据统计，今年以来，野三关法庭共办理涉农村宅基地纠纷案件5件。