某本地企业与个体经营者因国有资产转租引发争议，一方当事人面临招商项目时限压力，另一方当事人背负着房屋装修投入与经营期待，矛盾如紧绷的琴弦一触即发。

巴东法院迅速启动“快调快审”机制，主动对接涉事企业，上门听取经营困难与合理诉求，为双方量身定制调解方案，让司法服务更具“温度”。

“招商项目落地能带来更多就业机会，小微企业的合法权益也要得到保护，咱们一起找找平衡点。”在调解室里，法官以“拉家常”式的沟通打开当事人心结。

承办法官一方面给国有资产方解释腾退房屋对县域重点招商项目落地的关键作用，另一方面协调引入第三方评估机构对小微企业的装修残值与预期损失出具专业报告，让补偿金额 “看得见、算得清”。

“原以为打官司就是‘你输我赢’，没想到法院能让我们都‘过得去’。”通过多轮协商，当事人最终达成一致协议。企业与个体经营者同步向国资方移交房屋，既保障招商项目按时推进，又让小微企业的装修和经营损失得到补偿。

当涉案房屋在法院见证下顺利交付，新的招商项目施工队已带着图纸进场勘探，小微企业主也在多方帮助下找到了新的经营场地。